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天津港爆炸受损小区最低估价10582元/m2|官方

发布时间:2021-08-21    来源:官方85370

本文摘要:倍受期待的天津港812爆炸事故住宅评价和住宅改建赔偿金方案昨天公布。

倍受期待的天津港812爆炸事故住宅评价和住宅改建赔偿金方案昨天公布。根据天津市滨海新区政府的通报,本批发布的房屋评估结果还包括清水蓝湾(港城)、起航嘉园等7个小区的部分楼层,评估标价从起航嘉园的10582元/平米到金域蓝湾的14271元/平米。

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另外,滨海新区政府对事故破坏住宅的改建按一般标准统一赔偿金,如果所有者分别改建评价与一般改建标准不同,可以自己协商。据昨天滨海新区政府发表的消息,这次对发生爆炸事故的破坏进行了相当严重的住宅区房价评价,从9月27日24点开始,评价范围为清水蓝湾(港城)、起航嘉园、帝景公寓(合生君景)、万科金域蓝湾、万通新城、资锦苑(双子座)、旺角居住区内的普通住宅。由于工作量小,其他类似的住宅如清水蓝湾住宅区(港城)的3层和3层以下的住宅,在展开评价后发表结果。

负责管理本次评价的天津方约房地产土地评价咨询有限公司负责人说明,7个住宅区的基准价格在收集各住宅区价值时点前的交易实例中,选择哈密顿实例,在比较价格的基础上,对比实例进行各种因素的修正后获得。另一方面,针对意外损坏房屋翻新,天津滨海新区政府回应,意外损坏房屋翻新将按照一般标准统一赔款,已经包括在自由选择并购的总房价1.3倍赔款和自由选择翻新的总房价16%赔款中,对房屋翻新的差异性自行评估。

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如果业主明确提出住宅改建标准极高,可以分别向原法院评价机构的申请人进行评价。分别改建评价达到一般改建标准,再加上评价13%的差别改建赔偿金,分别给予差额赔偿金的分别改建评价高于一般改建,再加上评价13%的差别改建赔偿金,就会撤回多付的赔偿金额。另外,有关负责人的反应,一般来说,居民室内财产损失评价已经开始,4家保险评价公司已经进入各破坏住宅区。

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具体来说,电器等产品根据市场价格进行评价的没有收据也找不到对应市场价格的东西,根据市场平均价格进行评价的外观完全没有损失,损失严重,没有结构性损失的东西,根据损失率计算的损失相当严重,或者修理价值过低的东西,根据新东西的市场价格计算。


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